Para quem deseja comprar a casa própria, temos um pequeno empecilho: com a Taxa Selic em alta, fica mais difícil organizar as finanças pessoais e comprar o tão sonhado imóve. Isso porque a taxa está cotada em 27,5% – o que tem sido um grande empecilho para investimentos em diversas áreas.
Primeiramente, o aumento da Taxa Selic no último mês de maio fez o Brasil ter a maior taxa de juros do mundo atualmente. Sendo assim, desde janeiro de 2021 que a Taxa Selic tem aumentos consideráveis. Se na época ela estava cotada a 2%, hoje ela está cotada a 12,75%.
Sendo assim, a Selic tem como missão frear o aumento constante de preços. Logo, ela é utilizada como base para outras instituições, como os bancos, que se baseiam na sua porcentagem para determinar suas próprias taxas, como as que existem no financiamento imobiliário, por exemplo.
Como a Selic tem afetado a compra da casa própria?
Segundo Miguel José Ribeiro de Oliveira, presidente da Associação Nacional de Executivos de Finanças (Anefac), a renda mínima passou a ser maior devido ao aumento da taxa Selic. Sendo assim, para ter um empréstimo de R$300.000,00, o valor da parcela iria aumentar em 27,5%.
Portanto, com uma variação da taxa imobiliária entre 7% e 10%, o valor mínimo para obter um crédito seria de R$10.751,90. Porém, tendo em consideração a taxa de 2% que a Taxa Selic apresentava, seria necessário apenas R$8.431,90 para conseguir comprar a casa própria.
Por fim, podemos dizer que o constante aumento da Taxa Selic tem sido um grande problema para quem deseja comprar a casa própria. Sendo assim, basta apenas aguardar se haverá um verdadeiro freio dos preços, para que a taxa diminua e fique mais fácil comprar a casa própria.
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